А вообще,в суд лучше пойти покупателю с требованием признать за ним право собственности,так как он - добросовестный покупатель и на момент заключения договора согласие супруги было не отменено. Супруга тогда вынуждена будет бодаться с продавцом по поводу денег,а тут-то продавец и приведет все аргументы по поводу источника на покупку.

в том то и дело, что заявление росреестр не приложил к уведомлению. Дом куплен в браке, но на мои деньги и это все знают. стоит ли доказывать, что дом куплен на мои деньги. Пока речь идет не о разделе имущества, а о регистрации перехода права и по пунктам, перчисленным в уведомлении сплошная нестыковка. Требуют нотариальное согласие, которое у них уже есть. Стороной сделки она на момент продажи не являлась, т.к. своим волеизъявлением дала мне право распоряжаться имуществом. Покупатель по любому будет оспаривать свое право собственности. Если не оспаривать решение росреестра, то будет отказ в регистрации. Пока не понятно мотивировочная часть решения. Стороны руководствуются семейным кодексом, пока являются супругами. Тем более суда по разделу имущества не было, И обеспечительных мер по аресту спорного имущества тоже соответственно нет.

Вам нужно просто пойти на прием к руководителю отдела в Росреестре и .попросить показать заявление. Думаю,Вам ответят на вопрос что делать и почему они так поступают..

В том то и дело, что отменить свое решение руководитель Росреестра не может по закону о госрегистрации

соответственно если после, то можно попробовать оспорить отказ Росреестра в регистрации.

Альберт, Вы приводите пример практики, тогда, когда действовал иной порядок по сделкам. В 2008 г. такие договора считалась заключенными с момента гос.регистации. А сейчас с момента подписания, и рег-ции подлежит только переход права. Кроме того, обратите внимание - Вы приводите пример решения, когда регистрация УЖЕ состоялось. А у Вас еще НЕТ.

Так же известны и др.случаи, пример: Определение Мос.гор.суда от 29.06.2010 по делу N 33-19165, в кот. суд пояснил: "Разрешая возникший между сторонам спор, суд исходил из того, что до гос.регистрации права собственности К.А.И. на указанные выше объекты недвижимого имущества, истец подтвердил отсутствие своей воли на отчуждение спорных квартир из их совместной собственности с Г.Н.
Законодательством не регламентирован порядок доведения до сведения иных участников сделки об изменении воли собственника на заключение договора. Таким образом, при удостоверении нотариусом отсутствия воли одной из сторон сделки, а истец в силу закона является участником сделки, давая согласие на отчуждение принадлежащей ему совместной собственности, в виде квартир, до ее регистрации в ЕГРП, такая сделка, если она все же была зарегистрирована, должна быть признана недействительной, как противоречащая требованиям закона на основании ст. 168 ГК РФ."

а супруга то не дура у Вас!))))) чтобы исправить ситуацию, и ускорить весь процесс купли-продажи и т.д.- Вам лучше с ней пообщаться, поинтересоваться целью ее заявления....

в том что и дело, что общаться она не хочет, она просто пишет и все. Я считаю, да и многие (не ошибусь, если и вас включу в это число), что суд является местом последней инстанции, если стороны не могут договориться. Так вот поясню, что до этого никто мне никаких требований не предъявлял. Нормальная позиция?