Юрист рассказал, как запрет на коммерцию в СНТ скажется на рынке загородной аренды
14 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Ипотека
Ирина
Здравствуйте! Думаю взять ипотеку , в объявлениях на продажу квартиры встречается следующее. "Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке" Как это понимать?
Могут подойти
18 комментариев
27 июня 2014, 14:07
Лучший совет
Это значит, что Вам помогут получить ипотечный кредит на льготных условиях. Иногда для клиентов определенных агентств недвижимости некоторые банки предоставляют снижение процентной ставки на 0.25 - 0.5%. Но это незначительно. В тоже время есть банки, у которых изначально базовая процентная ставка будет на 0.5% меньше ;-)
9
0
323/50 000
0/50 000
Вадим Лященко
28 июня 2014, 01:30
С 1 июля 2014 года законопослушные порталы должны будут удалить подобные объявления (свежие изменения в ст.28 федерального закона о рекламе найдете сами).
2
0
154/50 000
0/50 000
27 июня 2014, 22:42
Хочу добавить "свои пять копеек" про реальные спецусловия. У многих крупных банков может быть пониженная ставка процента по кредиту, в случае если Вы покупаете недвижимость непосредственно из банковской базы данных. Такая база данных может быть сформирована за счет либо залоговых объектов, оказавшихся у банка в следствие невозврата кредитов, либо за счет продажи объектов от застройщиков-партнеров банка.
В других случаях обещание спецусловий скорее замануха брокера (имхо).
В других случаях обещание спецусловий скорее замануха брокера (имхо).
0
0
482/50 000
0/50 000
Сергей Николаевич
27 июня 2014, 18:02
Вот ,что и требовалось доказать.
0
0
32/50 000
0/50 000
Роман Ахметшин
27 июня 2014, 17:48
Поможем оформить кредит на покупку квартиры в Москве и Московской области, звоните
2
0
83/50 000
0/50 000
27 июня 2014, 17:24
Так и понимать - помощь в получении. Специальные условия - больше миф, чем реальность. Помощь или как говорят содействие подразумевает возмездность.
1
0
149/50 000
0/50 000
Наталья Викторовна Якушина
27 июня 2014, 16:57
Рекламный ход.
1
0
14/50 000
0/50 000
27 июня 2014, 15:31
Не всегда это "Замануха", но часто. В тех же случаях, когда это адекватная практика - имеет место договор агентства с банком. Также преференции могут выражаться не только в процентах, но в рассмотрении документов вне очереди и прочих оформительских удобствах.
1
0
260/50 000
0/50 000
27 июня 2014, 15:10
Ирина, самый лучший способ проверить данную информацию это сравнить предложение от брокера и предложение от банка. Честно говоря я сам сотрудничаю с определенными банками. Просто снижение процентной ставки дарю клиенту, а не забираю себе за вознаграждение. Ну, естественно, не с каждым клиентом так будешь поступать, так как времени это занимает довольно много.
1
0
361/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как правильно торговаться: лайфхаки для покупателя
"Ипотечная квартира ни разу ни ВАША, а принадлежит БАНКУ"..с чего бы это? Ипотечная квартира в собственности у ипотечника, другое дело, что в залоге у банка
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости