Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Можно ли оспорить договор дарения квартиры
Юрий
18 января 2014
Вся Россия
3 227
22
Здравствуйте! Прошу совета специалистов!
В 97 году была приобретена квартира (вторичка), собственником был оформлен отец (беженец с кавказского региона) с договоренностью о том, что в дальнейшем он вернет квартиру мне, оплачивал квартиру я, ремонтировал, обставлял и оборудовал я на свои средства, как тогда так и все это время, в 98 году приехала сестра (оттуда же) прописали ее, ее ребенка, потом второго ребенка, длительное время предлагал отцу переоформить квартиру (как договаривались), он отмалчивался, а в декабре 2013г. выяснилось что он подарил эту квартиру сестре, еще в 2011г. в ноябре месяце, без моего ведома и согласия. Есть свидетельство о регистрации права собствености на сестру, от 08.12.11г.. Сестра тоже молчала все это время и молчит сейчас. Могу ли я что то предпринять в данной ситуации?
Автор
Теги
22
Могут подойти
22 комментария
Лучший совет
Юридически Вы к этой квартире никакого отношения не имели и не имеете. Если никаких расписок, договоров, письменных обещаний нет, то дело безнадежное. "Классные" у Вас родственнички!
12
0
183/50 000
0/50 000
Светлана Горовая
11 февраля 2014, 12:58
Ещё раз убеждаюсь, что именно родственнички становятся злейшими супостатами !!!
0
0
79/50 000
0/50 000
20 января 2014, 15:47
Для того, чтобы оспорить одни документы, требуются другие. У вас, как я понимаю, таких нет, так что дело это сомнительное.
0
0
123/50 000
0/50 000
Максим Бабейкин
20 января 2014, 12:25
Если обещание отца ничем не подтверждено - то ничего.
0
0
60/50 000
0/50 000
18 января 2014, 21:44
Реституция договора дарения по инициативе третьей стороны возможна только в двух случаях:
- Покушение на жизнь и здоровье Дарителя
- Недостойное обращение с подарком
В Вашей ситуации,если квартплату оплачиваете Вы и не просто по квитанции,а со своей карты или со счета,если на ремонт есть подтверждение,то ВЫ можете предъявить претензии собственнику.Но есть ли смысл ссориться,если Вы живете под одной крышей?? Как я понимаю,отец-то не собирается менять условия дарственной.Хотя он и может еще некоторое время оспорить сделку дарения...
2
0
556/50 000
0/50 000
Сказать можно что угодно. А подтвердить что может Ваши слова? Договора, чеки по ремонту, обстановке, расписки по приобретению?
А вообще, это уже вопрос не риэлторов, а семейных психологов, так причина кроется, скорее всего, в Ваших отношениях, а не в переходах прав собственности.
2
0
285/50 000
0/50 000
18 января 2014, 20:31
Ничего Вы уже не можете.
1
0
24/50 000
0/50 000
Надежда Пришмонтас
18 января 2014, 20:31
Юрий, данный вопрос необходимо адресовать профессионалам юристам. Всё дело будет как вы составите в суд предмет иска. Есть такое как введение в заблуждение вас вашим отцом потому что вы дали деньги на покупку квартиры и дали возмездно. Есть также вы дали денег, а отец купил недвижимость, это две разные юридические дела, т.е деньги и недвижимость, возможно правильно будет потребовать деньги. Но обо всем вам скажет профи юрист-адвокат. Как решит суд это дело судьи, и ни кого более. Есть срок исковой давности по дарению это три года, успеете ли или нет подать иск, это тоже ваш вопрос. Ваш вопрос не ведение специалистов по недвижимости а в ведение адвокатов и юристов. Вы и ваш отец будете пред судом под присягой, но опять же могут и не явится и т.д., потому и ту снова как решит судья, будет ли принимать словестную договоренность или нет. Вам надо запомнить есть недвижимость и есть деньги, это разные вещи, друг друга могут не заменить. Это вам расскажет юрист или адвокат.
0
0
981/50 000
0/50 000
18 января 2014, 20:17
Наталия)))
Сначала считаете, что шансов нет, а потом только интересуетесь - а какие есть доказательства)))

Если Юрий сможет найти своих продавцов и докажет СВОЙ платеж, если очевидцы засвидетельствуют обстоятельства купли-продажи и сопутсвующих договоренностей?
0
0
277/50 000
0/50 000
Наталия Никифорова
18 января 2014, 19:40
Лена, само по себе обращение в суд ни о чем не говорит, ибо каждый гр-н, узревший нарушение своего права имеет право на защиту. Арест сам по себе тоже ничего не гарантирует, ибо накладывается на время рассмотрения иска.
Да, я тоже считаю, Юрий, что шансов у Вас нет, разве что ради собственного удовлетворения, так сказать затеять процесс ради самого процесса. Одних устных договоренностей не достаточно, нужны железные, - нет, железобетонные доказательства! Что есть у Вас в подтверждение своих слов?
1
0
507/50 000
0/50 000
Наталия Никифорова
18 января 2014, 22:22
Лена, показания очевидцев далеко не всегда принимаются судом.
0
0
62/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости