Поиск по журналу
Москва и МО
Налогообложение
Елена
13 февраля 2017
Вся Россия
3 067
5
По острой необходимости вынуждены были продать квартиру собственностью менее трех лет.
Разменяли ее на две студии (оформили на одного собственника). Стоимость продажи и суммарной покупки двух студий одинаковые.
Вопрос: Можно ли оправдаться перед налоговой подтвердив расход на покупку двух квартир или придется заплатить налог, т.к. налоговая примет в качестве расхода две покупки?
Автор
5
Елена
5 комментариев
13 февраля 2017, 21:48
Лучший совет
Совершенно точно можно сказать, что налоговая примет расходы по покупке в сумме вычета не более 2 м.р. Для корректного ответа на Ваш вопрос необходимо знать: основания собственности по проданной квартире, количество собственников, если их несколько, то размер доли, стоимость продажи, стоимость покупки каждой из студий, студии в собственности или это строящийся объект. + вопросы выше.
10
0
387/50 000
0/50 000
Александр Геннадьевич
17 февраля 2017, 15:00
Была возможность в налоговой написать заявление на отсрочку выплаты налога, не знаю осталась ли?
На основании чего владели-то?
0
0
131/50 000
0/50 000
Татьяна Гюнтер
15 февраля 2017, 21:31
Елена, самое простое обратиться в орган, который эти налоги собирает, т.е. налоговую инспекцию. У них есть бесплатная справочная которая дает очень профессиональные ответы ‎88002222222. А так вы будете гадать на кофейной гуще. Удачи Вам!
0
0
237/50 000
0/50 000
Наталья Сурайкина
15 февраля 2017, 00:17
Отчитаться перед налоговой при продаже недвижимости можно используя вычет в 1 млн. рублей (он предоставляется в каждом отчетном периоде, т.е. ежегодно) либо вычет в размере понесенных расходов на приобретение недвижимости. В Вашем случае, можно принять расходы на покупку квартиры, а не студий, по ним Вы будете отчитываться только при их продаже. Если не использовали возврат НДФЛ в сумме 260 т.р., то можно будет зачесть и их.
0
0
428/50 000
0/50 000
13 февраля 2017, 20:49
Для ответа на ваш вопрос не хватает цифр.
Проданная вами квартира была менее трех лет назад куплена? Если да, то за сколько? За сколько продали? Пользовались ли ранее вычетом? Продали и купили в одном году?
8
0
212/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости