Поиск по журналу
Москва и МО
Паспортный стол, SOS!!!
Мария Старцева
26 июня 2014
Вся Россия
1 593
8
Уважаемые специалисты, муж и жена собственники двух комнат в коммуналке (12+17), право пользования не распределено (у мужа 14/50, у жены 15/50), прописаны оба в двух комнатах одновременно.
Продали комнату 12м (жена 6/50, муж 6/50), нужна чистая ф9 по ЭТОЙ комнате по условиям ячейки. Совсем выписаться не можем, т.к. комната 17м на авансе, ищем встречку, где у нас субсидия....., должны остаться прописанными во второй. Я попросила разделить лицевые счета, но они сказали, что договор в простой писм. форме для них не основание.
Если выписаться сначала совсем из квартиры, то потом пропишут все равно в обе, т.к. в нашем дог.Приватизации отметки в УФРС не сделают. Мол, должен явиться новый собственник со своими документами (а этого я обеспечить не могу).
Что делать??
Автор
Теги
8
Мария Старцева
Могут подойти
8 комментариев
Надежда Пришмонтас
26 июня 2014, 00:59
Лучший совет
Во первых действительно нужен покупатель со свидетельством о гос.регистрации права на его имя, создается лицевой счет, а затем продавцы проходят перерегистрацию внутри квартиры и всё, без штампа в паспорте, в форме 9 будет написано просто перерегистрированы на площадь такую то. Это очень быстро.
11
0
296/50 000
0/50 000
Лиля Султыгова
27 июня 2014, 02:10
Принесите выписку на нового собственника в жилконтору, если сам владелец отказывается придти, правда потеряете время, или по совету выше перепишите условия ячейки( но если собственник новый отказывается придти в жилконтору, придет ли он в банк переписать условия?).В жилконторе покажите акт пр-передачи и сообщите, что не обязаны платить за площадь, кот теперь им не принадлежит и по акту передана, ведь если они останутся прописаны на на всей площади, то, соответственно, и платить им.Почему?
0
0
497/50 000
0/50 000
Мария Старцева
Автор
26 июня 2014, 23:23
Спасибо!
0
0
8/50 000
0/50 000
26 июня 2014, 22:28
Инга, нам начальник паспортного стола объяснила так, что регистрация остается по этому же адресу. У продавцов ДОЛИ, а не комната, поэтому регистрация остается там же, а размер доли уменьшается. Это все, что они имеют права сделать. Но вполне допускаю, что в другом паспортном столе могли сказать и сделать по-другому.
0
0
317/50 000
0/50 000
26 июня 2014, 11:44
Екатерина, зависит от паспортного стола. Только вот продали по такой же схеме две комнаты. В этом паспортном сделали все автоматически. И форму получили спокойно. Вот в Центральном районе сталкивались с трудностями.
4
0
216/50 000
0/50 000
26 июня 2014, 10:46
Да, Мария, сталкивались с этим и не раз. Лучше было бы не прописывать чистую Ф-9, т.к. получить ее проблематично. Новый собственник предъявит свое свидетельство и его введут в базу, но регистрация у продавцов все равно останется по этому адресу, только доли у них будут другие. Так чистой Ф-9 может вообще не получиться.
2
0
320/50 000
0/50 000
26 июня 2014, 02:02
В паспортном столе достаточно показать свидетельство нового собственника. Они сами внесут данные и разделят счета. Чистую Ф 9 могут получить продавцы комнаты.
4
0
161/50 000
0/50 000
Вячеслав Иванов
26 июня 2014, 00:46
Мария,) история без начала и конца, не проясняется вся картина работы. Предполагаю договариваться, идти всем арендатором и открывать ячейку. Ф9 - косяк(((.
2
0
155/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости