Планируем покупку квартиры 144м/2 по адресу Каслинская, 101Б - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Планируем покупку квартиры 144м/2 по адресу Каслинская, 101Б

Елена

10 февраля 2017

Вся Россия

3 302

Здравствуйте.
Планируем покупку квартиры 144м/2 по адресу Каслинская, 101Б в обмен на квартиру в Магнитогорске. Продавец готов хорошо доплатить. Квартиру на Каслинской планируем в дальнейшем перепродать. Вопрос: в чем подвох этого дома? Сможем ли перепродать квартиру в этом доме по цене не ниже 32000 за м/2.?

Автор

Теги

Елена

дом

Могут подойти

21 496 320 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 15

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Прайд жилой квартал, Москва

22 113 269 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

29 575 877 ₽

2-комн.апарт., 73 м², этаж 6

Октябрьское поле

7 мин.

ЖК "Маршал", улица Маршала Рыбалко, 2к9, Москва

25 399 999 ₽

апарт.-студия, 35 м², этаж 7

Белорусская

9 мин.

ЖК "GloraX Premium Белорусская", улица 1-я Ямского Поля, 26, Москва

13 900 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 9

Медведково

8 мин.

Студеный проезд, 26, Москва

55 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 38 м², этаж 1

Бутырская

6 мин.

улица Добролюбова, 9/11, Москва

75 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 7

Белорусская

15 мин.

улица Бутырский Вал, 52, Москва

22 000 000 ₽

2-комн.кв., 53 м², этаж 1

Белорусская

13 мин.

Скаковая улица, 7/21А, Москва

75 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 50 м², этаж 3

ВДНХ

10 мин.

проспект Мира, 184К2, Москва

12 400 000 ₽

2-комн.кв., 47 м², этаж 4

Медведково

8 мин.

Заревый проезд, 5К3, Москва

3 комментария

Альберт Садыков

10 февраля 2017, 18:02

Лучший совет

На сегодняшний день, особых проблем с этим домом особых проблем нет. Они уже давно решены. Объекты из долей перешли в обычные квартиры (какая то часть правда осталась долей). Все квартиры зарегистрированы по решению суда, криминала нет, весь город про эту ситуацию в курсе. С последующей продажей в юридическом смысле, проблемы не будет.
Другое дело вопрос цены. В этом доме на сегодняшний день выставлено 8 аналогичных квартир, в разном ценовом диапазоне. «Висят» эти квартиры в продаже очень давно и бешенного спроса на них нет…
Данный квартал популярностью не пользуется. Это «кипишное» место с непосредственной близостью базара, церкви и сплошной пробки как утром так и вечером.
Быстро продать за эти деньги, вряд ли получится.
Есть ещё нюанс, собственники отдельных подъездов за свой счёт устанавливали лифты. В том подъезде лифт работает? Сами подъезды без ремонта. Две управляющие компании, не могут поделить этот дом. В общем проблем хватает. Хотите подробно поговорить, можете мне набрать, контакты на странице.

На сегодняшний день, особых проблем с этим домом особых проблем нет. Они уже давно решены. Объекты из долей перешли в обычные квартиры (какая то часть правда осталась долей). Все квартиры зарегистрированы по решению суда, криминала нет, весь город про эту ситуацию в курсе. С последующей продажей в юридическом смысле, проблемы не будет.<br />Другое дело вопрос цены. В этом доме на сегодняшний день выставлено 8 аналогичных квартир, в разном ценовом диапазоне. «Висят» эти квартиры в продаже очень давно и бешенного спроса на них нет…<br />Данный квартал популярностью не пользуется. Это «кипишное» место с непосредственной близостью базара, церкви и сплошной пробки как утром так и вечером.<br />Быстро продать за эти деньги, вряд ли получится.<br />Есть ещё нюанс, собственники отдельных подъездов за свой счёт устанавливали лифты. В том подъезде лифт работает? Сами подъезды без ремонта. Две управляющие компании, не могут поделить этот дом. В общем проблем хватает. Хотите подробно поговорить, можете мне набрать, контакты на странице.

1 040/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Альберт Садыков

10 февраля 2017, 16:26

Каслинская 101 Б, это Челябинск?

32/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Елена

Автор

10 февраля 2017, 16:36