Покупатель иностранное юридическое лицо. - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Покупатель иностранное юридическое лицо.

Елена Воробьева

21 января 2015

Вся Россия

3 179

Уважаемые коллеги!
Подскажите: есть потенциальный покупатель, который хочет зарегистрировать сделку на иностранное юр.лицо, сам клиент тоже гражданин др.страны. Какие документы ему нужны для сделки и что светит ему по налогообложению в случае, если он захочет продать квартиру (менее 3х лет и более 3х лет). Благодарю.

Автор

Теги

Елена Воробьева

документы

Могут подойти

13 757 596 ₽

3-комн.апарт., 69 м², этаж 21

Румянцево

19 мин.

ЖК "Тропарево Парк", к2.2, Тропарево Парк мк, Москва

22 009 264 ₽

2-комн.кв., 68 м², этаж 11

Саларьево

17 мин.

ЖК "Квартал Румянцево", к2, Квартал Румянцево ЖК, Москва

16 519 020 ₽

студия, 18 м², этаж 17

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

38 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 2

Тютчевская

23 мин.

309, Дары Природы СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва

17 990 000 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 5

Академическая

17 мин.

улица Дмитрия Ульянова, 43К1, Москва

12 000 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 4

Пражская

16 мин.

улица Красного Маяка, 11К2, Москва

27 000 000 ₽

2-комн.кв., 53 м², этаж 9

Университет

6 мин.

Ломоносовский проспект, 18, Москва

15 990 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 9

Беляево

16 мин.

улица Академика Арцимовича, 8, Москва

47 800 ₽/мес.

2-комн.кв., 34 м², этаж 23

Новомосковская

22 мин.

ЖК "Эдальго", 6, Эдальго мкр, пос. Коммунарка, Москва

15 900 000 ₽

3-комн.кв., 58 м², этаж 6

Каширская

18 мин.

ЖК "Москворечье", 1.3, Москворечье ЖК, Москва

8 комментариев

Наталья Марковна Нохрина

21 января 2015, 22:52

Лучший совет

из документов только паспорта и переводы, а налог - 33%

55/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Елена Воробьева

Автор

22 января 2015, 09:20

БЛАГОДАРЮ!

10/50 000

Галина Пушкарева

24 января 2015, 02:04

Вот любопытно,зачем иностранному юрлицу квартира в России???тем более в такой обстановке,когда обсуждается закон о конфискации активов зарубежных компаний в случае выпадов со стороны запада на российский бизнес.Пусть на физлицо приобретают. Естественно,что физлицо,как гражданин другой страны, будет платить налог при продаже.Независимо от срока владения...В размере 30% от стоимости.

392/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Виктория Парфёнова

22 января 2015, 19:19

Из документов: выписка из реестра юр.лиц (той страны, где оно зарегистрировано), решение собрания акционеров/учредителей/совета директоров о покупке, выписка из учредительных документов/устава. Все с апостилированным переводом. Это если оформление будет происходить на юр.лицо.

277/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Валентина Лазарева

22 января 2015, 15:13

Налог при продажи недвижимости Нерезидентом 30 % и это не зависит от того менее 3-х лет или более 3-х лет его квартира.
Покупатель может быть любым лицом,он налог не платит. Есть много способов избежать налог,но этим занимаются опытные агенты, а не случайные маклеры.

272/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Татьяна Мухлынина

22 января 2015, 14:15

Елена,из документов перевод паспорта и печати заверено у нотариуса с апостилью, а налог . да если не резидент всё остальное как обычная сделка

142/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Елена Чижова

22 января 2015, 14:00

Для ЮрЛиц нет сроков более трех лет, они при любой продаже платят налог.
Как и Иностранцы - если НеРезиденты, то они так же не освобождаются от налогов в течение времени.

175/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Елена Леонидовна Гребенникова

22 января 2015, 13:45

Елена, есть возможности оптимизации налогов - обращайтесь

57/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях