Уважаемая Виолетта!
Раз не оформлен ДДУ и не зарегистрирован в УФРС, вы еще пока не приобрели квартиру в жилом комплексе...
Теперь касаемо вашего вопроса:
Не могу вспомнить каких-либо, именно возрастных ограничений. Их не существует.
Ваш несовершеннолетний ребенок в возрасте до 14 лет может законно стать дольщиком, но его интересы обязаны представлять законные представители (мать или отец). А вот после достижения 14 летнего возраста ребенок сам подписывает договор, но в присутствии и с согласия законного представителя. Ну, а с 18 лет, ваша дочь может заключать договора самостоятельно. Так что застройщик в данном случае - не прав, говоря, что нельзя, а вот что лучше действительно на совершеннолетнего оформить, так это верно. Подумайте, если вдруг, к примеру, через год-два придется по цессии продавать? Придется в органы опеки идти, а это дополнительные трудности......
С уважением, Ежов А.В.

Вы можете купить квартиру в новостройке несовершеннолетнему ребенку, в договоре котором ребенок выступает дольщиком а родитель представителем и оплачивает стоимость покупки, из своих средств или средств ребенка. Если ребенку отказали в совершении покупки застройщик это нарушение законов, можно обжаловать, много сделок происходит когда ребенок дольщик а за него платят родители, также и по тому что ребенок с разрешения органов опеки оплачивает покупку из своих средств или родитель из средств ребенка, все это должно быть указано в договоре дду, также на ребенка можно купить права требования по цессии.

Даниил,подскажите,где у нас прописано,что нельзя уступку прав сделать безвозмездной??? Сдается мне,что как-то регистрировали даже договор дарения уступки прав...

Даниил, спасибо.

Нет, не является.

Даниил, подскажите, а внучатый племянник, т.е. сын племянницы (15 лет), является ближайшим родственником? Можно ему продать дом, стоимостью до 1 млн ,в собственности до 3-х лет. Он прописан в этом доме. Интересуюсь для себя.

А где речь в вопросе идет о том, что договор не оформлен и не зарегистрирован?! Раз "приобрели" значит все-таки наверно оформлен и зарегистрирован.
Виолетта, честно говоря застройщик говорит Вам полную чушь, хотел сказать я, а потом передумал)))

Прав застройщик. Вы же хотите" оформить", а оформить право требования по договору долевого участия можно только через уступку права, а она не может быть безвозмездной, т.е. Вы должны УСТУПИТЬ СВОЕ ПРАВО НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНЕЙ ДОЧЕРИ. А далее включаются 37 и 575 статьи Гражданского кодекса РФ, а именно опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки со своим подопечным, кроме случаев передачи имущества подопечному в дар или безвозмездное пользование. Иными словами, родителям и иным близким родственникам (включая бабушек и дедушек) запрещено, например, продать недвижимость своему несовершеннолетнему ребенку/внуку или купить у него квартиру. Также не допускается дарение от имени малолетних их законными представителями (ст. 575 ГК РФ), запрещена безвозмездная уступка имущественного права ребенка.

Можно. В этой истории что-то не досказано.