В Москве сокращается предложение доступных новостроек
12 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Приобретение кв-ры в ипотеку
ольга
Добрый день, уважаемые специалисты! Хочу приобрести 3-х к.квартиру в ипотеку от сбербанка. Есть такой нюанс собственники перенесли вход в комнату (из проходной комнаты) с одной стороны на другую. В документах, т.е в кадастре это не зафиксировано. Изменений больше никаких нет. Одобрит такой обьект сбербанк? Спасибо.
Могут подойти
28 комментариев
19 января 2014, 11:50
Лучший совет
Николай, даже если техпаспорт дадут без обследования, то все равно от банка приходит оценщик и зафиксирует эту перепланировку. Разве что еще и с ним договариваться... Но это не имеет смысла, т.к. сбер такие перепланировки пропускает, НО если только эта стена не несущая.
14
2
270/50 000
0/50 000
20 января 2014, 17:31
Проблем с такой перепланировкой возникнуть не должно.
А по поводу "антипремии" - полностью согласен. Можно бы ещё и "Антирейтинг" ввести.
А по поводу "антипремии" - полностью согласен. Можно бы ещё и "Антирейтинг" ввести.
1
0
143/50 000
0/50 000
20 января 2014, 13:59
)))Что-то не откликается руководство)))А так надо,так надо...
0
0
61/50 000
0/50 000
20 января 2014, 12:36
Так ведь предлагали уже номинацию "позор года"))
2
0
48/50 000
0/50 000
Максим Бабейкин
20 января 2014, 12:21
Галина, +1.
В нашей отрасли явно не хватает "Золотой калоши" или "Шнобелевки".
В нашей отрасли явно не хватает "Золотой калоши" или "Шнобелевки".
0
0
85/50 000
0/50 000
20 января 2014, 01:17
Ирина Владимировна,полчаса валялась над детским садом)))) Может уже пора предложить руководству .dmir.ru ввести ежегодную Шнобелевскую премию сайта?? Ну, или на худой конец- премию цыпленка Цыпы))) Типа "за самое большое количество высказанных маразмов")))
4
0
258/50 000
0/50 000
19 января 2014, 23:05
Ольга!
В Сбербанке достаточно мягкие условия ипотеки. Он лояльно относится к перепланировке.
Банки оценивают законность перепланировки, а также ее влияние на стоимость квартиры.
Клиент пишет обязательство, что узаконит перепланировку или всё вернет в прежнее состояние.
Удачной сделки!
В Сбербанке достаточно мягкие условия ипотеки. Он лояльно относится к перепланировке.
Банки оценивают законность перепланировки, а также ее влияние на стоимость квартиры.
Клиент пишет обязательство, что узаконит перепланировку или всё вернет в прежнее состояние.
Удачной сделки!
2
0
312/50 000
0/50 000
19 января 2014, 22:04
Что касается вопроса - проблем в вашей ситуации нет, воспользуйтесь услугами специалиста.
Николай Борисов - прошу прощения - заминусовал случайно, хотел посмотреть на Алешу....
Николай Борисов - прошу прощения - заминусовал случайно, хотел посмотреть на Алешу....
2
0
183/50 000
0/50 000
Надежда Пришмонтас
19 января 2014, 19:12
Бедный человек обратившейся, спросил ведь всего лишь, о том что в кадастровом паспорте не указана перепланировка и примет ли документы банк. А получил всё, о кромя дельного совета.
Лучше бы позвонил кредитному менеджеру и спросил, есть квартира в ней перепланировка незначительная, вам подойдут документы в которых не указана перепланировка, или надо запросить у продавца новые документы в которых будет указана информация о перепланировке.
Кадастровый паспорт без перепланировке пройдет-это что? потом либо с оценщиком договаривайся, либо продавцу новый делай и технический тоже, а продавец может и отказаться.
Лучше бы позвонил кредитному менеджеру и спросил, есть квартира в ней перепланировка незначительная, вам подойдут документы в которых не указана перепланировка, или надо запросить у продавца новые документы в которых будет указана информация о перепланировке.
Кадастровый паспорт без перепланировке пройдет-это что? потом либо с оценщиком договаривайся, либо продавцу новый делай и технический тоже, а продавец может и отказаться.
0
0
621/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
Околонулевая ипотека уходит. Что это значит для заемщиков?
Интересно почитать комментарии в августе 2025г...
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости