Затоваренность первичного рынка жилья за полгода увеличилась в полтора раза
7 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Продажа коммунальной квартиры.
Ришат
Моя соседка по коммунальной квартире собственник одной комнаты, при продаже всей квартиры нужно ли ей разрешение мужа на сделку? Он не является собственником , не прописан и проживает отдельно.
Автор
0
0
6
Ришат
Могут подойти
6 комментариев
18 января 2014, 08:39
Лучший совет
Согласие мужа соседки нужно только в том случае, если ее комната приобреталась по возмездному договору в период брака. Во всех остальных случаях - не нужно.
6
0
156/50 000
0/50 000
20 января 2014, 15:41
Если приобретено в период брака и небезвозмездно - согласие нужно.
0
0
67/50 000
0/50 000
Максим Бабейкин
20 января 2014, 12:33
http://www.to38.rosreestr.ru/news/media/4354545/
0
0
48/50 000
0/50 000
18 января 2014, 20:25
Ответ на Ваш вопрос зависит от оснований возникновения права собственности соседки:
а) если комната куплена во время зарегистрированного брака и нет брачного договора, устанавливающего иной, отличный от законного режим собственности супругов, то согласие необходимо;
б) если комната получена в результате безвозмездной сделки (приватизация, дарение, наследство), то в получении согласия нет никакой необходимости, имущество является личной собственностью.
а) если комната куплена во время зарегистрированного брака и нет брачного договора, устанавливающего иной, отличный от законного режим собственности супругов, то согласие необходимо;
б) если комната получена в результате безвозмездной сделки (приватизация, дарение, наследство), то в получении согласия нет никакой необходимости, имущество является личной собственностью.
2
0
466/50 000
0/50 000
18 января 2014, 11:38
Согласие супруга нужно в том случае, когда недвижимость является совместно нажитой, то есть приобреталась возмездно в период брака, при этом не было заключено брачного договора.
0
0
177/50 000
0/50 000
18 января 2014, 11:23
согласие мужа требуется, если комната вашей соседки приобреталась в браке через купли-продажу. Не нужно, если соседке комната досталась по наследству, дарение, была приватизация.
0
0
185/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Можно при двух условиях:- покупка с помощью ипотечного кредита,- необходим документ, подтверждающий, что дом пригоден для проживания - обращайтесь в местную администрацию.
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости