В Москве под заселение по реновации передано 390 новостроек
6 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
продажа квартиры
какой обычно процент от рыночной стоимости квартиры теряется при быстрой продаже квартиры?
Автор
0
0
14
Ольга Новикова
Могут подойти
13 комментариев
16 октября 2012, 23:08
Лучший совет
Рыночная стоимость - это именно та цена, по которой ее покупают в течении недели-двух. Не надо путать со срочным выкупом - это цена примерно на 30% ниже рыночной, за которую выкупают за 1-2 дня.
8
0
194/50 000
0/50 000
19 октября 2012, 22:39
Трудно сказать, все зависит от скорости продажи квартиры, чем быстрее, тем ниже цена. Агентство берет с потерей до 30 процентов.
0
0
128/50 000
0/50 000
Виталий Черепнёв
17 октября 2012, 12:17
Даниил забурел, с чего бы? Количество висюлек от ресурса глаза слепят?
2
4
70/50 000
0/50 000
Виталий Черепнёв
17 октября 2012, 12:19
Татьяна К. респект.
0
0
19/50 000
Виктория Терехова
17 октября 2012, 01:47
1. Определите нижний порог цены, далее корректировка в процентном соотношении.
2. Мах 30% - это при срочном выкупе, можно выторговать 20% если объект ликвидный.
2. Мах 30% - это при срочном выкупе, можно выторговать 20% если объект ликвидный.
2
0
167/50 000
0/50 000
Татьяна Кашина
17 октября 2012, 00:15
Есть такое понятие, как ликвидность квартиры. Надо сравнить какие квартиры вокруг продаются, их ликвидность на этом рынке. Сюда входит этажность дома, какой этаж продается, внешний вид дома, территориальное расположение в районе, что вокруг данного дома, какие доументы, альтернатива или свободная продажа и т.д. Сравнить по какой цене они продаются , выбрать подобные квартиры и оценить свою квартиру дешевле чем эти квартиры хотя бы на 5%. Вот и весь алгоритм более быстрой продажи. Удачи.
4
0
492/50 000
0/50 000
17 октября 2012, 00:12
И за 7 лет работы (данные с Вашей странички) Вы до сих пор не знаете ответа на этот вопрос?!
5
2
92/50 000
0/50 000
17 октября 2012, 00:03
Все зависит от квартиры. Достаточно опустить на 5-7% от рыночной стоимости, и покупателя можно будет найти достаточно быстро, при условии, что рыночная стоимость определена правильно
3
0
184/50 000
0/50 000
Ольга
16 октября 2012, 23:52
Недели-двух? Т.е. если квартира продается 3-4, а то и 5 месяцев, то цена явно выше рыночной?
0
0
92/50 000
0/50 000
Клара Храмова
16 октября 2012, 22:52
Срочная продажа вносит дополнительную нагрузку на риэлтора .Нужно быстро найти покупателя.Но на общую стоимость услуг влияют другие особенности квартиры( её недостатки технические, недостатки расположения, специфика документов).Минимум 2% при высокой стоимости квартиры( от 10 млн.р) и больше , если цена средняя( 5-7 млн.р)
0
0
328/50 000
0/50 000
Клара Храмова
16 октября 2012, 22:54
Потери по стоимости квартиры от 15% и больше- до 30%.
0
0
55/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Можно при двух условиях:- покупка с помощью ипотечного кредита,- необходим документ, подтверждающий, что дом пригоден для проживания - обращайтесь в местную администрацию.
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости