В Госдуме сообщили, когда для регионов введут разные ставки по семейной ипотеке
5 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Продажа квартиры
Здравствуйте!! Подскажите пожалуйста есть 4 квартира, в которой поочередно были выкуплены 3 комнаты, 1 комната 5,6 м принадлежит государству. Как можно продать всю квартиру, и что делать с этой муниципальной комнатой? Спасибо
Автор
0
0
17
Лиана Альбеева
Active Group
Могут подойти
17 комментариев
25 июля 2013, 22:53
Лучший совет
Можно,но только как три комнаты...
3
0
34/50 000
0/50 000
29 июля 2013, 20:28
попытаться выкупить последнюю комнату у муниципалов.
потом продать полностью.
иначе будет гораздо дешевле.
потом продать полностью.
иначе будет гораздо дешевле.
0
0
116/50 000
0/50 000
26 июля 2013, 18:15
Либо продавать только 3 комнаты, либо выкупать 4-ую и продавать квартиру целиком.
0
0
81/50 000
0/50 000
Алла Кузнецова
26 июля 2013, 11:16
Для того чтобы выкупить эту комнату, сначала надо оформить договор коммерческой аренды, плата за найм этой комнаты не будет превышать обычной платы. Затем подавать заявление на выкуп. комнату оценят по пибу. процедура похожа на приватизацию. Если интересно могу оказать содействие. Тел 946-26-22 Алла
0
1
300/50 000
0/50 000
26 июля 2013, 10:32
Приложить все усилия для выкупа 4-ой комнаты.
0
0
45/50 000
0/50 000
26 июля 2013, 08:56
Выкупить комнату у администрации и продать квартиру целиком.
0
0
61/50 000
0/50 000
Лиана Аминева
26 июля 2013, 08:52
Спасибо огромное за подробный ответ! Вся ясно
0
0
45/50 000
0/50 000
26 июля 2013, 05:26
В СПб продавая комнаты у государства не нужно брать отказ от преимущественного права покупки, а вот в Ленинградской области необходимо брать этот отказ.
1
0
152/50 000
0/50 000
26 июля 2013, 05:21
По балансовой стоимости уже давно государство не продает .
1
0
58/50 000
0/50 000
26 июля 2013, 05:19
Вы не написали кто выкупал комнаты. Если комнаты выкупались одной семьей, а семья стоит на очереди на улучшение жилищных условий или на содействие в улучшении жилищных условий, то обратившись в администрацию в отдел учета и распределения жилищных условий они могут выкупить последнюю комнату у государства по льготной цене, т.е. если очередник стоит на очереди более 15 лет, за 30% от стоимости и за 60% от стоимости, которая будет указана в оценке лицензионного оценщика от администрации. А если эта семья не стоит на очереди, они могут сначала встать на очередь, так как с 1 марта 2013 года опять принимают на очередь на содействие в улучшении жилищных условий независимо какой метраж на человека. Главное проживание в СПб 10 и более лет и последние 5 лет проживание в коммунальной квартире и чтобы за это время не ухудшались жилищные условия. Встав на очередь эта семья может идти в администрацию и писать заявление на выкуп. Комнату они выкупят за 60%.Если на очередь не поставят, то за 100%.
1
0
999/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Можно при двух условиях:- покупка с помощью ипотечного кредита,- необходим документ, подтверждающий, что дом пригоден для проживания - обращайтесь в местную администрацию.
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Сделки с подаренной квартирой. Что можно и чего нельзя?
может ли мать продать подаренную сыну квартиру?
Застой на рынке недвижимости – скорее миф, чем реальность
миф ? у меня даже 3д принтер по заниженной цене в разы год весит ...а тут у многих квартиры по 1.5 -2 года не продаются ...какой же это миф ? рынок стоит весь ,что квартиры ,что машины и даже вещи , электроника и т,д..просто все стоит и это не миф а факт !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости