Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Риски
ID: 55666245
4 августа 2020
Вся Россия
4 494
4

Добрый день!

Подскажите пожалуйста, как можно себя максимально обезопасить при покупке квартиры, если продавец в свое время купил квартиру до брака у застройщика без использования ипотеки, пока дом строился женился и развёлся, а после развода оформил право собственности?

Какие могут быть риски в данной ситуации? Спасибо!

Автор
4
ID: 55666245
Могут подойти
4 комментария
4 августа 2020, 08:12
Лучший совет
Попросите нотариальное заявление от продавца, что на момент заключениия ДДУ, внесения денежных средств за объект, и , на момент регистрации права собственности в зарег.браке не состоял. Или внесите соответствующий пункт в договор.
10
0
231/50 000
0/50 000
ID: 15223351
5 августа 2020, 02:10
Согласен со всеми комментаторами.
0
0
33/50 000
0/50 000
4 августа 2020, 12:07
Это так долго строят или разводятся быстро?)
Еще бы проверить на риски по банкротству, как минимум.
4
0
104/50 000
0/50 000
4 августа 2020, 09:25
Главное, чтобы на момент получения собственности он был не в браке. Татьяна выше об этом написала. А это единственные риски которые вас интересуют?
5
0
147/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости