Мне кажется ненормальным то, что вы уже не первый месяц с завидным упорством задаете один и тот же вопрос.
Не надо жить одному в трешке - от этого могут появиться проблемы с "крышей"

Вот от Сергея был вопрос, 1 июля 2015 года
http://realty.dmir.ru/forum/528382/
Мы тогда все пытались проконсультировать подробно.
Старались, помогали... Советовали .
Только колкости в ответ были, от небезызвестного Юрия Николаевича и Сергея
Уже через неделю дискуссий Автор того поста написал, копирую
сергей, 08 июля 2015, 10:43
"Ну что мои дорогие риэлторы....спецы якобы.я уже нашел покупателя за 19.100.000р как и хотел.вы просто хотите больше денег поэтому и занижаете цену и продать быстрее.."
Неужели, найдя так фантастически быстро. за 7 дней, покупателя по такой отличной цене, выше рыночной не менее, чем на два или три миллиона, Сергей не стал продавать?

Опять наш добрый знакомый в очередной раз пытается оценить квартиру, которую вроде как осенью уже продал (или нашел покупателя, но решил, что продешевил), а недели 2 назад он же пытался сдать комнату в своей же вроде как проданной квартире, за 22 тыс.
Пора определиться с целью - сдать или продать. Комнату или квартиру. Или прекратить отвлекать людей от работы своими фейковыми вопросами.

Сергей! Вы не уточнили, лоджия включена в площадь или нет? До 2005 летние помещения ( лоджии и балконы) включали в общую площадь с коэффициентом, после 2005 -нет. А вообщ , обратитесь к конкретному специалисту, он вас проконсультирует.

Потому, что 3-х комн. квартиры всегда это не самый ликвидный вариант. Бюджет покупки большой, а платежеспособный спрос ну очень ограничен.

Даниил спасибо.а почему ограничен?

Примерно 14-16 м.р. Если с хорошим ремонтом, то дороже. Продать будет сложно. Спрос на такие варианты очень ограничен.

ну я вас забыл спросить ирина.вы мимо проходите ваше то мнение вообще не интересно