В российских городах-миллионниках подешевела аренда жилья
5 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Цены на недвижимость
Ольга
Уважаемые специалисты. Вы волей неволей следите за динамикой рынка недвижимости. Хочу задать простой вопрос. Что сейчас делается с ценами на недвижимость, каков общий тренд, повышательный или понижательный? Дело в том, что у меня с конца прошлого года лежит в банке, достаточно большая (лично для меня самой) сумма денег (более 7-ти млн. руб.). Банк надежный, потому процент не очень высокий, плюс депозит в долларах. Так вот вопос. Имеет ли смысл (или имело смысл изначально, еще в конце прошлого года) купить на них квартиру, только вторичку (например однушку), чтобы сдавать ее и сохранить деньги, если тренд на цены не снижающийся (новостройки я априори не рассматриваю, слишком рискованно и неликвидно). Заранее большое Вам спасибо!
Автор
Теги
0
0
28
Ольга
Могут подойти
28 комментариев
17 октября 2012, 00:04
Лучший совет
Напрасно Вы так про новостройки. Зная куда и как вложить - это практически не рискованно и ну очень ликвидно. Доходность по Вашему депозиту в "надежном банке" не более 6-8%, а по ликвидной новостройке не менее 30-40%. За последний год рынок активно рос, сейчас цены стабилизировались.
9
0
284/50 000
0/50 000
17 октября 2012, 00:10
Темпы инфляции сейчас увеличились, по Вашему "сценарию" Вы ничего не потеряли (инфляция = ставке по Вашему депозиту), но и ничего не получили. Деньги должны работать и если они не приносят доход (Ваш случай), их покупательская способность уменьшилась, Вы потеряли.
0
0
264/50 000
Константин Геннадьевич
19 октября 2012, 21:26
Долларий слегка гикнется, все в недвижку побегут.
0
0
49/50 000
0/50 000
18 октября 2012, 00:44
Какие доллары, конец года на носу, доллар традиционно просядет.
0
0
63/50 000
0/50 000
Виталий Черепнёв
17 октября 2012, 21:42
Пока цена на нефть выше 90.
0
0
27/50 000
0/50 000
Дмитрий
17 октября 2012, 21:17
С долларом не все так очевидно, он может начать плавно снижаться, как это было в период с 2004 по 2008 (вон, сейчас в Америке новый этап печатания долларов). Да и проценты по долларовым депозитам маленькие.
В России рулят рубли.
В России рулят рубли.
1
0
233/50 000
0/50 000
Виталий Черепнёв
17 октября 2012, 21:04
Ольга, депозит в долларах самое оно. Не сомневайтесь и никого не слушайте.
0
0
74/50 000
0/50 000
Виталий Черепнёв
17 октября 2012, 21:06
Краткость сестра таланта.
0
0
25/50 000
Вадим Лященко
17 октября 2012, 20:40
Могу ошибаться, но Для Вас, скорее всего, не имело и не имеет смысла, потому что:
- видно, что Вы не из числа инвесторов, предпочитающих высокую доходность (за высокий риск)
- покупка была бы связана с некоторыми дополнительными издержками (в отличие от депозита)
- сдача в аренду - деятельность, имеющая свои риски и свои дополнительные издержки (в отличие от депозита).
- видно, что Вы не из числа инвесторов, предпочитающих высокую доходность (за высокий риск)
- покупка была бы связана с некоторыми дополнительными издержками (в отличие от депозита)
- сдача в аренду - деятельность, имеющая свои риски и свои дополнительные издержки (в отличие от депозита).
0
0
386/50 000
0/50 000
Марсель Ахметшин хороший эксперт
17 октября 2012, 18:07
Цены растут, когда рост закончиться предсказать трудно
1
0
54/50 000
0/50 000
Виталий Черепнёв
17 октября 2012, 12:28
Дмитрий порадовал.
2
1
18/50 000
0/50 000
Сергей Шулик
17 октября 2012, 10:16
Вкладывайтесь в новое строительство в Петербурге! за свои деньги Вы сможете купить 3 однокомнатные квартиры со сроком сдачи в конце 2013 года, получится примерно 60 тысяч за метр, к середине 2014 каждая их них вырастет примерно на миллион. 3 миллиона за 18 месяцев, по-моему приличная прибыль. Можно и интереснее варианты найти, если вплотную заняться этим вопросом.
0
0
367/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Можно при двух условиях:- покупка с помощью ипотечного кредита,- необходим документ, подтверждающий, что дом пригоден для проживания - обращайтесь в местную администрацию.
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Сделки с подаренной квартирой. Что можно и чего нельзя?
может ли мать продать подаренную сыну квартиру?
Застой на рынке недвижимости – скорее миф, чем реальность
миф ? у меня даже 3д принтер по заниженной цене в разы год весит ...а тут у многих квартиры по 1.5 -2 года не продаются ...какой же это миф ? рынок стоит весь ,что квартиры ,что машины и даже вещи , электроника и т,д..просто все стоит и это не миф а факт !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости