Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
ВЕРХНИЕ и нижние ЭТАЖИ
муза
16 октября 2012
Вся Россия
848
3
Подскажите иногороднему нюансы покупки верхних этажей.на фото дома видно 5.а продается 6ой.это жилые крыши? Как рассчитать метраж при скошенных потолках? Существует ли разница в цене.в зависимости от этажа ? Также пишут о возможности присоединить подвал\чердак. Реально ли это и какова цена вопроса?
Автор
Теги
3
муза
Могут подойти
3 комментария
16 октября 2012, 18:16
Лучший совет
Добрый день.
Может быть и жилые крыши, в любом случае правильнее будет позвонить по указанному в рекламе телефону и уточнить.
Метраж при скошенных потолках считается также как и при обычных: Площадь = Длинна Стены А* Длину стены Б. Площадь квартиры не меняется, меняется кубатура (не путать с квадратурой) помещения.
Конечно разница стоимости в зависимости от этажа есть и обусловлена она множеством факторов (видовые характеристики, наличие технического этажа и т.п.).
Возможность присоединения есть. Стоит это очень дорого и не всегда осуществимо. Подвал, чердак, подъезд, лифтовые шахты - все это общая долевая собственность всех собственников помещений в многоквартирном доме.
8
0
701/50 000
0/50 000
Со скошенными потолками - это вообще-то уже мансарда.
4
1
53/50 000
0/50 000
16 октября 2012, 17:58
Добрый день, Муза.
Если на снимке видно 5 этажей, а продается 6ой этаж, то, скорее всего, Вам предлагают дворовый вариант, который имеет бОльшую этажность, но с улицы этого не видно.
Чердак/подвал - теоретически можно присоединить, но на практике - чересчур дорогостояще и слишком много препятствий в виде техузлов или теплотрасс, которые являются общедомовым имуществом и "приватизации" не подлежат.
Чтобы часть чердака сделать ЖИЛЫМ помещением, потребуется год взаимодействия с ПИБом и сопутствующими учреждениями.
Стоимость от 250 т.р. до 1,5 млн. (в зависимости от метража, согласия собственников дома, перекрытий, требований пожарных, с учетом вентканалов и прочее-прочее-прочее).
4
0
707/50 000
0/50 000
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости