Число запретов на сделки с недвижимостью выросло более чем вдвое
11 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Задержка сроков регистрации права собственности Росреестром
Анна
Здравствуйте! У меня сейчас находится на регистрации пакет документов на право собственности на квартиру.Срок-10 апреля 2014,сегодня уже 26 июня.Звонила в Росреестр неоднократно,все бесполезно.У меня ипотека,ипосле регистрации права собственности меняется процентная ставка,т.е если конкретнее сейчас платеж 280000,а после регистрации права собственности около 15000.У нас грудной ребенок,я не работаю,для нашей семьи это буквально вопрос выживания.Посоветуйте,пожалуйста,что реально можно предпринять ,вы писали про телеграмму в уфрс,если можно,разъясните поконкретнее,как грамотно это сделать.У меня до регистрации права собственности еще было на регистрации доп.соглашение о смене фамилии-регистрировалось ПОлгода!!!! Сил и денег больше нет.Обращалась в банк,хотела узнатьк возможен ли пересчет процентов,если я принесу документы о праве собственности в июле,а дата будет стоять апрелем,т.к. в ипотечном договоре написано снижение процентной ставки "...в месяце,следующим за месяцем,в котором оформлено право собственности".Сказали напишите заявление,но скорее всего пересчета не будет.Может уже плюнуть на росреестр и пытаться после получения документов бороться с банком? Обязан ли банк сделать пересчет задним числом? Очень прошу,помогите советом! Готова на платную консультацию.+7 921 646 52 40.Анна.Заранее спасибо!
Могут подойти
11 комментариев
Эльвира Жейдс
26 июня 2014, 14:34
Лучший совет
Идите на прием к начальнику Росреестра Вашего района, и выясняйте, где Ваши документы (не МФЦ, а Росреестра!). Параллельно пишите жалобу на имя начальника Росреестра за задержку сроков выдачи. У Вас есть постановление о приостановке регистрации? Напишите, какой район - сообщим, как попасть к начальнику. А в банк, после того, как получите свидетельство о праве собственности, пишите обращение с просьбой о пересчете процентной ставки со дня, когда зарегистрировано права - т.е. с той даты, которая стоит на свидетельстве. И копию этого свидетельства приложите. На своем экземпляре письма получите отметку банка о получении и регистрации.
4
0
638/50 000
0/50 000
29 июня 2014, 16:21
У меня в блоге есть образец жалобы в минэкономразвития. по-другому стройку не сдвинете... все эти письма Егорову - пустое...На прием никого по задержкам не записывают...
3
0
171/50 000
0/50 000
Ольга Никитич
28 июня 2014, 11:42
также долго ждала регистрацию соб-сти на нов.стройку, период ожидания составил 2,5месяца!! Девочки в окошке на Кр.Текст. сказали, что еще повезло). Но получение док-ов было не к спеху.
Анна, как советовали выше - Вам обязательно надо писать заявление на имя нач.УФРС, изложите в нем все, что Вы нам здесь написали, и подайте его непосредственно в канцелярию на Кр.Текстильщика, 10-12, приложив копии кредитного дог., расчетов по платежам и др.док-ты какие еще посчитаете нужными. Звоните в УФРС: (812) 324-5928, а также на един.справоч.тел. 8-800-100-34-34. Запишитесь на прием к начальнику. Не сидите, требуйте. Отдел по регистрации стройки у нас один на все районы города, поэтому не удивительно, что нет выдачи док-тов в срок.
Анна, как советовали выше - Вам обязательно надо писать заявление на имя нач.УФРС, изложите в нем все, что Вы нам здесь написали, и подайте его непосредственно в канцелярию на Кр.Текстильщика, 10-12, приложив копии кредитного дог., расчетов по платежам и др.док-ты какие еще посчитаете нужными. Звоните в УФРС: (812) 324-5928, а также на един.справоч.тел. 8-800-100-34-34. Запишитесь на прием к начальнику. Не сидите, требуйте. Отдел по регистрации стройки у нас один на все районы города, поэтому не удивительно, что нет выдачи док-тов в срок.
0
0
735/50 000
0/50 000
26 июня 2014, 22:17
Новое строительство очень плохо регистрируют. По вторичке задержки 1-2-3 недели, а по первичке несколько месяцев.
1
0
113/50 000
0/50 000
Наталия Булдакова
26 июня 2014, 21:57
я сдавала документы по Невскому р-ну в начале мая, дата выдачи 19 мая, но получила только 23 июня. Еле дозвониласьь на Грибакиных, сказали большие задержки. Но чтобы с апреля!!! это уже перебор. А вы вообще узнавали про документы, их не могли затерять?
1
0
252/50 000
0/50 000
26 июня 2014, 20:00
Регистрация ипотеки почти 3 месяца - слов нет! Сразу в прокуратуру, а копию - начальнику Росреестра.
2
0
101/50 000
0/50 000
Эльвира Жейдс
26 июня 2014, 17:15
Пишите по существу - что д.б. выдано тогда-то, не выдали и не объяснили задержку, укажите в "шапке" все свои данные - паспорта, места жительства и телефон. В конце просите разобраться и выдать документы в кратчайший срок.
0
0
227/50 000
0/50 000
Эльвира Жейдс
26 июня 2014, 17:13
идите на Текстильщика, запишитесь в окошке администратора, а в соседнее окошко подайте письменную жалобу с копией расписки на получение готовых документов. 3624900 - Росреестр Невского района. Звоните туда.
0
0
206/50 000
0/50 000
26 июня 2014, 16:56
Анна, а Вы не ошиблись в подсчетах ежемесячного платежа после регистрации? Обычно банки после оформления собственности снижают ставку на 0.5 или 1%, но чтобы в 2 раза снизить, это как-то странно.
Про УФРС Вам уже написали, пишите на сайте, запишитесь к начальнику на личный прием, оставьте заявление в канцелярии, звоните на горячую линию и т.д.
Про УФРС Вам уже написали, пишите на сайте, запишитесь к начальнику на личный прием, оставьте заявление в канцелярии, звоните на горячую линию и т.д.
1
0
352/50 000
0/50 000
Анна
26 июня 2014, 15:44
Здравствуйте,Эльвира!спасибо за отклик.Район-Невский(ул.Шелгунова) ,а подавались документы в мфцк на текстильщиков.Когда звонила в Росреестр,сказали узнавайте там,где подавали. Подскажите пожалуйста,как попасть к начальнику невского района и как грамотно написать начальнику Росреестра.Спасибо!
0
0
294/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Справки НД и ПНД
Ну дадут в ПНД справку "дееспособности не лишён", но опять же будет неизвестно есть ли диагноз и какой и что это вам даст?
Пять правил для сделок с маткапиталом
Здравствуйте могу ли я купить дом жилой в поселке за маткапитал если моему ребенку не исполнилось ещё трёх лет?
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости